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原标题:传华润置地将拆分物管公司上市 6家物管公司在港交所列队

作者:东风

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来源:GPLP犀牛财经(ID:gplpcn)

2月26日,有媒体报道称,华润置地(01109.HK)拟拆分物管营业单独上市,欲募资5亿美元, 已聘任建银国际、中金、花旗及高盛为保荐人,异日1-2年进入资本市场。

截至发稿,华润置地尚未作出回答。

原形上,这并不是第一次传出华润置地拟单拆物管营业上市。

早在2017年华润置地的业绩发布会上,时任董事局副主席唐勇外示,该公司已经在调整物业公司的管理架构,从公司层面上实现物业管理和地产板块别离。

2019年8月,唐勇再次公开外示,年内将启动华润物业上市安排。

华润置地是华润集团旗下地产营业旗舰,1996年在港交所上市,2010年被纳入恒生指数成份股。

华润置地官网新闻表现,华润置地涉及营业普及,包括商业地产、物业服务、长租公寓等。

华润置地自上市以来业绩不息添长,股价也水涨船高,以2月27日的收盘价35.95港元计,华润置地市值达到2563亿港元。

(来源:Wind)

华润置地2015年营收首次突破1000亿元,但添速却跌破20%,2016年、2017年更是跌到10%以下,2018年添速重回两位数。

华润置地展望2019年实现营收1517.28亿元,同比添长24.78%;展望实现净收好270.68亿元,同比添长9.68%。

据悉,华润物业在全国周围内管理的物业项现在700余个,遮盖北京、上海、深圳等76个城市。克而瑞吐露的一份物业公司在管面积榜单表现,常见问题华润物业科技以1.3亿平方米的在管面积排名走业第14位。

2019年以来,众家房地产公司掀首单拆物管营业上市潮,进入2020年,这一势头不降逆添。据GPLP犀牛财经统计,除兴业物联已确定上市外,现在还有6家物管公司在港交所列队等候上市。

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